भारत की प्रमुख गृह ऋण प्रदाता, बजाज हाउसिंग फाइनेंस, ने वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही में अपने मुनाफे में 25% की तेजी से उछाल देखा है। इस वृद्धि का मुख्य कारण मजबूत क्रेडिट वृद्धि को बताया जा रहा है। कंपनी ने 31 दिसंबर को समाप्त तिमाही के लिए 5.48 बिलियन रुपये का लाभ दर्ज किया, जो पिछले साल की समान अवधि में 4.37 बिलियन रुपये था। यह वृद्धि आर्थिक सुधार और नए बाजार अवसरों के अनुकूल है।
कंपनी की इस वृद्धि में एक बड़ी भूमिका रियल एस्टेट में रोबोटिक बढ़त को भी माना जा रहा है। उच्च गुणवत्ता वाले घरों की मांग बढ़ रही है, विशेष रूप से उच्च आय वर्ग से। बजाज हाउसिंग फाइनेंस ने अपनी संपत्तियों का बड़ा हिस्सा इन लक्जरी घरों में लगाया है क्योंकि यह उनके पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
आर्थिक विशेषज्ञों का मानना है कि इस प्रवृत्ति के चलते आवासीय रियल एस्टेट की कीमतें आने वाले वर्षों में लगातार बढ़ती रहेंगी। समृद्ध नागरिकों की ओर से भौतिक संपत्तियों में निवेश की बढ़ती होड़ के चलते अधिकतर आवासीय परियोजनाएं उच्च मूल्यवर्ग की हो रही हैं। ऐसे में वित्तीय वातावरण और मांग के स्पेक्ट्रम को देखते हुए यह वृद्धि और भी स्थिर दिख रही है।
कंपनी का ऋण पोर्टफोलियो भी पिछले वर्ष की तुलना में 31% की वृद्धि के साथ 955.7 बिलियन रुपये तक पहुँच गया है। इसके एसेट्स अंडर मैनेजमेंट (AUM) 26% बढ़कर 1.08 ट्रिलियन रुपये हो गए हैं। नेट इंटरेस्ट इनकम, जो की प्राप्त और भुगतान की गई ब्याज के बीच का अंतर होता है, में भी 25% की वृद्धि के साथ यह 8.06 बिलियन रुपये तक पहुँच गई है।
कंपनी की संपत्ति गुणवत्ता स्थिर रही है। कुल ऋणों का सकल गैर-प्रदर्शन ऋण, जो गुणवत्ता का मानदंड होता है, दिसंबर के अंत में 0.29% पर रहा। यह वार्षिक आधार पर 0.25% की मामूली कमी का संकेत देता है जो कंपनी के मजबूत प्रबंधन का प्रतिबिंब है।
बजाज हाउसिंग फाइनेंस के शेयरों में परिणामों की घोषणा से पहले 3.12% की गिरावट देखी गई, जो समग्र बाजार की कमजोरी से प्रभावित थी और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज पर सोमवार की व्यापारिक सत्र में यह 105.74 रुपये पर बंद हुआ।
भारत की बढ़ती आबादी और आर्थिक समृद्धता के साथ, गृह ऋण क्षेत्र और अधिक विकास के अवसर प्रदान कर सकता है। बजाज हाउसिंग फाइनेंस की यह वृद्धि कंपनी के मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य में संभावित वर्धन का संकेत है।
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